Is een asbestinventarisatie de investering waard?

Hoewel een asbest inventarisatie kosten met zich meebrengt, voorkomt het veel hogere risico’s en kosten op de lange termijn. Onverwachte ontdekking van asbest tijdens sloop kan leiden tot stilgelegde werkzaamheden, hoge boetes en gezondheidsrisico’s. Bovendien kan een officieel inventarisatierapport noodzakelijk zijn bij verkoop of verhuur van een pand.

Wat bepaalt de prijs van een asbestinventarisatie?

1. Type inventarisatie

   • Type A: Dit is een visuele inspectie van het gebouw op zichtbare asbestmaterialen. Meestal de goedkoopste optie, ideaal voor kleinere panden zonder geplande sloop.

   • Type B: Een uitgebreidere inventarisatie, inclusief materiaalmonsters en laboratoriumonderzoek. Dit type is standaard bij renovaties of grotere gebouwen.

   • Type C: Sloopinventarisatie, noodzakelijk bij volledige sloop of grote renovaties. Dit is het meest uitgebreid en kostbaar.

2. Omvang en complexiteit van het pand
   Hoe groter het gebouw, hoe meer tijd het kost om alle ruimtes te inspecteren. Complexe constructies, zoals meerdere verdiepingen, kelders of moeilijk bereikbare plekken, verhogen de kosten.

3. Aantal en soort monsters
   Als er veel materialen getest moeten worden of sommige materialen extra onderzoek vereisen, stijgt de prijs. Sommige materialen, zoals oudere leidingen of dakbedekking, hebben speciale laboratoriumanalyse nodig.

4. Bereikbaarheid en locatie
   Als het pand lastig toegankelijk is of speciale veiligheidsmaatregelen vereist, kan dit extra kosten met zich meebrengen.

Conclusie

De kosten van een asbestinventarisatie variëren afhankelijk van type, omvang en complexiteit van het gebouw, maar liggen gemiddeld tussen de €200 en €1.200 voor particuliere woningen. Het is een essentiële investering voor de veiligheid, wettelijke naleving en het voorkomen van toekomstige problemen. Door tijdig een erkend bedrijf in te schakelen, bent u verzekerd van een deskundige inventarisatie en een veilig advies voor eventuele verwijdering of beheer van asbest.